一廣格子舖

格子店舖出租承租合約書

承租編號:                               日期       年     月       日

看板區:另議依照大小

合約內容:

甲方:                            ( 格子店舖代表人)

乙方:                            (承租戶)

一.雙方權利與義務

1.本店為期一年一次合約乙方須於約期截止前一個月需提出申請否則甲方有權利自行招商承租戶視同放棄。

2.甲方需負責商品銷售保管之責，所有經過甲方確認上架商品如有短缺皆屬已經銷售出去，甲方需負責列為核帳之內容，但如遇颱風地震火災等人為不可預知之事故，甲方得依照保險公司分配金額分配乙方。

3.甲方需投保地震颱風竊盜火災等保險作為乙方商品之權利保障。

4.本約時間一年一次不得臨時退租，但是可以轉租或者由本公司代租，訂合約繳交年度費用於本公司，如轉租期租金定價由第一承租人制定費用亦由第一承租人收取(但須由甲方見證) 。

5.本租約不含稅金亦不在作為所得稅申報內容內。如需核帳申報得案所得稅與營業稅法另行增加金額。

6.承租戶之商品屬於承租戶如需下架須由承租戶親自向本店提出不得自行下架，承租戶在外一切商業及債務行為皆不屬本店權利，承租戶需自行處理。

7.通知承租戶補貨核帳對帳若經10次通知，及二個月未見承租戶核帳本店有權收回承租權，承租費用依照違約不退還。

二.注意事項

1.承租本店格子不得作為違法陳列販賣違法用品，如刀械，槍砲，毒品，或是違反善良風俗商品。

2.承租本店格子不得經營電玩等賭博性商品。

3.本店會依照市政府活動或者節日慶典印製報內容強力放送廣告商品，有意願曝光版面承租戶可向本店購買刊登格數，(海報樣品約如附件) 。

4.承租總價依照合約內容訂定一年內未經市場大型波動第二年亦採用原單價承租。

5.銷售單價由各承租戶自行訂定交給本店編碼管理。

6.本店除租金外不另收管理費用，所有商品本店有權刊登於本店網路購物商城行銷，行銷賣價由本店定自行定價銷售差價實屬本店經營管銷。

**優惠活動首次訂約前50名享有13個月承租權及廣告海報免費曝光3次內容**

本合約內容及一切法律行為訴訟皆屬台中地方法院管轄

訂約人

(甲方代表):

身分證字號:

地址:                                             電話:

(乙方代表):

身分證字號:

地址:                                              電話:

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